1996〜2006年築, 専有面積55.81㎡〜75.81㎡の平均販売価格
東京都
111.3万円/㎡
前年比+20.3%
荒川区
85.3万円/㎡
前年比+13.7%
ラ・アトレ千住三ノ輪
東京都荒川区南千住一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分
2001年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
5,405万円
82.1万円/㎡
3,324
4,712
6,099
7,487
AI査定結果
推定相場価格
5,405万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,712万円〜6,099万円
71.6万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ラ・アトレ千住三ノ輪
5,980万円（90.9万円/㎡）/ 8階 / 65.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,980万円 | 90.9万円 | 8階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 5,180万円 | 71.2万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 5,680万円 | 86.3万円 | 4階 | 65.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/20 | 5,380万円 | 74.0万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 5,580万円 | 76.7万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 5,980万円 | 82.2万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/14 | 4,580万円 | 63.0万円 | 5階 | 72.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 4,299万円 | 65.3万円 | 11階 | 65.81㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ラ・アトレ千住三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,980万円 | 90.9万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ディナスティーア三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,799万円 | 97.1万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/30 | パインコート三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,580万円 | 80.5万円 | 56.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/04 | セザール荒川 荒川区荒川一丁目 | 荒川区役所前駅2分 | 4,480万円 | 73.0万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/24 | セレナハイム荒川公園 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,380万円 | 79.3万円 | 55.22㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2023/10/28 | セザール第3三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 5,380万円 | 90.4万円 | 59.51㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.3%上昇、荒川区では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は荒川区の平均と比較して6.6%割高です。
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